THAI HOLDINGS Cao ốc văn phòng hạng A
Nằm ngay tại quận Hoàn Kiếm, bên trong khu trung tâm kinh tế tài chính của thủ đô Hà Nội, không quá khi nhận định toà nhà LPBank sở hữu vị trí “kim cương” giữa “đất vàng”.
Toà nhà Thai Holdings được định hướng cho phân khúc hạng A với thiết kế bên trong tòa nhà theo phong cách sang trọng, hệ thống kỹ thuật được trang bị hiện đại, thang máy tốc độ cao mang thương hiệu Hyundai với vận tốc 4m/s; hệ thống làm mát Trane (USA) với công nghệ điều khiển tiên tiến hàng đầu thế giới nhằm tiết kiệm năng lượng, hệ thống quản lý tòa nhà thông minh BMS.
Với những nét nổi trội về thiết kế, kiến trúc, tiện ích…Toà nhà LPBank được đánh giá là một trong những cao ốc văn phòng sáng giá tại trung tâm thủ đô, nơi các doanh nghiệp lựa chọn để phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh với những lợi thế mà cao ốc văn phòng này mang lại.
- Tên dự án: Tòa nhà văn phòng Thai Holdings (LPB Tower)
- Vị trí: Số 17 Tông Đản và 210 Trần Quang Khải, phường Tràng Tiền, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tôn Đản Hà Nội (thuộc Thaigroup)
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Kiến trúc và Quy hoạch AC (hoặc đối tác quốc tế tương tự, thông tin chính xác có thể cần xác minh thêm)
- Tư vấn giám sát công trình: Công ty TNHH Artelia Việt Nam
- Đơn vị thi công: Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội (HACC)
- Đơn vị vận hành: CBRE Việt Nam
- Tổng diện tích dự án: 8.000 m² (diện tích đất)
- Tổng số vốn đầu tư: Ước tính 2.500 tỷ đồng
- Tổng diện tích sàn: Khoảng 25.000 m² (22 tầng nổi và 4 tầng hầm)
- Số lượng văn phòng: Khoảng 40 đơn vị văn phòng với diện tích linh hoạt từ 100 m² đến 1.200 m²
VỊ TRÍ TÒA NHÀ THAIHOLDINGS ( LP BANK )
Thai Holdings sở hữu vị trí chiến lược với hai mặt tiền tại số 17 Tông Đản và 210 Trần Quang Khải, ngay trung tâm quận Hoàn Kiếm – khu vực tài chính, văn hóa và hành chính sôi động nhất Hà Nội. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và thương mại:
- Gần các địa danh nổi tiếng: Chỉ cách Hồ Hoàn Kiếm 500 m (5 phút đi bộ), Nhà hát Lớn 300 m, Quảng trường Cách mạng Tháng Tám 350 m, và Bưu điện Hà Nội 1 km.
- Kết nối giao thông: Gần ngã tư Tông Đản – Lê Phụng Hiểu, kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Tràng Tiền, Ngô Quyền, Hai Bà Trưng, Lý Thường Kiệt, Trần Hưng Đạo. Từ đây, di chuyển đến quận Ba Đình, Hai Bà Trưng, Long Biên chỉ mất 10-15 phút qua cầu Chương Dương hoặc các trục đường chính.
- Tầm nhìn phong thủy: Hướng nhìn sông Hồng và Hồ Gươm, mang lại không gian thoáng đãng và yếu tố phong thủy đắt giá, đặc biệt hấp dẫn với các doanh nghiệp lớn.
- Tiện ích ngoại khu: Bao quanh Thai Holdings là các khách sạn 5 sao như Sofitel Legend Metropole Hanoi, Hilton Hanoi Opera; các ngân hàng lớn (Vietcombank Hội sở cách 150 m, BIDV 350 m, Ngân hàng Nhà nước 300 m); cơ quan nhà nước (Bộ Tài chính, Đại sứ quán Ý, Ireland); cùng các nhà hàng cao cấp như Bay Seafood Buffet, Casa Italia.
Vị trí trung tâm của Thai Holdings không chỉ giúp doanh nghiệp thuận lợi trong giao thương mà còn nâng cao giá trị thương hiệu, thu hút đối tác và nhân tài nhờ nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm của thủ đô.
Giá thuê văn phòng tại Thai Holdings nằm trong phân khúc hạng A, cạnh tranh với các tòa nhà như HCO Building, Capital Tower tại Hoàn Kiếm:
- Giá thuê tham khảo: Từ $32 – $46/m²/tháng (800.000 – 1.150.000 VNĐ/m²/tháng, tùy tỷ giá USD), chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. Mức giá “all-in” (bao gồm phí dịch vụ) dao động từ $43 – $46/m²/tháng.
- Phí dịch vụ: Khoảng $6 – $8/m²/tháng (150.000 – 200.000 VNĐ/m²/tháng), bao gồm quản lý, vệ sinh, an ninh, bảo trì thang máy, điều hòa.
- Chi phí khác:
- Điện điều hòa: Miễn phí trong giờ hành chính (8h-18h thứ 2-6, 8h-13h thứ 7). Ngoài giờ tính theo đồng hồ riêng (3.000 – 4.000 VNĐ/kWh) hoặc phí cố định (320.000 VNĐ/giờ).
- Điện văn phòng: Tính riêng theo đồng hồ, khoảng 3.000 – 4.000 VNĐ/kWh.
- Phí gửi xe: Xe máy 250.000 VNĐ/tháng, ô tô 4.500.000 VNĐ/tháng (cập nhật 2019, có thể tăng nhẹ vào 2025).
Lưu ý: Giá thuê phụ thuộc vào tầng, diện tích, và thời điểm thuê. Diện tích trống thường khan hiếm vào quý 4 (tháng 10-12) do nhu cầu cao.
giá thuê văn phòng thaiholdins
mặt bằng văn phòng thaiholdings
Thai Holding cao 22 tầng nổi và 4 tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 25.000 m², trong đó diện tích văn phòng cho thuê là 24.500 m². Mặt bằng được thiết kế vuông vắn, không cột, tối ưu không gian:
Diện tích thuê
- : Từ 100 m² đến 1.200 m²/sàn:
-
- 100 m², 150 m², 180 m²: Phù hợp cho startup, văn phòng đại diện.
- 300 m², 500 m², 800 m²: Lý tưởng cho công ty vừa và nhỏ.
- 1.015 m² – 1.200 m²: Toàn sàn cho tập đoàn lớn.
- Thiết kế cao cấp:
- Chiều cao trần: 2,7 m, mật độ ánh sáng 500 lux, trọng tải sàn 200 kg/m².
- Kính phản quang cường lực hai lớp, cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng.
- Sàn bê tông láng nền, khách thuê có thể tùy chỉnh thảm hoặc gạch.
- Bàn giao bao gồm trần thạch cao, đèn chiếu sáng, điều hòa, hệ thống điện, internet, báo cháy.
Mặt bằng linh hoạt của Thai Holdings cho phép doanh nghiệp dễ dàng bố trí nội thất, phòng họp, hoặc không gian mở theo phong cách hiện đại.
Tiện ích hiện đại tại Thai Holdings
Thai Holdings được thiết kế với tiêu chuẩn văn phòng hạng A, tích hợp hệ thống tiện ích tiên tiến, đáp ứng mọi nhu cầu làm việc và thư giãn.
Hạ tầng kỹ thuật:
- Thang máy: 9 thang máy tốc độ cao Hyundai (4 m/s, tải trọng 1.350 kg), gồm 6 thang khách, 2 thang thương mại, 1 thang dịch vụ, đảm bảo lưu thông nhanh chóng.
- Điều hòa: Hệ thống Trane (Mỹ), điều khiển nhiệt độ linh hoạt, tiết kiệm năng lượng và đảm bảo chất lượng không khí.
- PCCC: Đầu phun tự động, báo cháy thông minh, lối thoát hiểm đạt chuẩn quốc tế.
- Máy phát điện: Công suất 5.000 KVA, đáp ứng 100% nhu cầu hoạt động trong 5 giờ khi mất điện.
An ninh và quản lý:
- Hệ thống camera giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, thẻ từ ra vào từng tầng.
- Quản lý bởi CBRE Việt Nam, áp dụng hệ thống BMS (Building Management System) thông minh, tối ưu vận hành và tiết kiệm năng lượng.
Tiện ích nội khu:
- Bãi đỗ xe: 4 tầng hầm (diện tích 10.000 m²), sức chứa 115 ô tô và 1.200 xe máy, đáp ứng 100% nhu cầu gửi xe – điều hiếm có tại Hoàn Kiếm.
- Dịch vụ thương mại: Nhà hàng, quán cà phê tại tầng 1 và tầng lửng, phục vụ nhu cầu ăn uống và tiếp khách.
- Không gian xanh: Sảnh chính với tiểu cảnh hòn non bộ, cây bonsai, và các mảng xanh tại hành lang, tạo môi trường làm việc thư giãn, tăng năng suất.
- Phòng hội thảo: Sức chứa hàng trăm người, trang bị âm thanh, ánh sáng hiện đại, phù hợp cho hội nghị, sự kiện lớn.
Những tiện ích này giúp Thai Holdings trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn khẳng định vị thế tại Hà Nội.
